结婚要有肯定的物质基础,如此婚姻才有保障,对于结婚以前财产,来看看结婚以前财产结婚以后加名字有用么?
1、结婚以前财产结婚以后加名字有用么
1、假如一方是在结婚以前全款购买的房地产,登记在在一方的名下,那样这是他们的结婚以前财产。在结婚以后加上另一半的名字,则是为对另一方的赠与行为,加名行为已经完成了房地产变更,由于不可以第三撤销,所以房地产就变成了共用财产了。
2、假如结婚以前的房屋是爸爸妈妈出资购买,登记在子女的名下,那样是是爸爸妈妈对 子女的赠与。假如夫妻之间感情好的话,那样就不会涉及到财产分割。但假如两个人婚姻有裂痕的话,要说离婚,那样他们就会表示房屋是向爸爸妈妈借款买的,所以要分一半房屋的话,那样就先要还账。
3、还有一种是夫妻一方在结婚以前贷款购买的房地产,登记在一方名下的话,那样这套房屋是是夫妻一方财产。有贷款的房屋一般是不可以够加名的,需要还清贷款之后才能加名。结婚以后还贷用个人财产还贷,那样是登记方结婚以前财产,用夫妻一同财产还贷,那样还贷金额他们的是夫妻平分。不过在结婚之后两个人的收入都是是夫妻一同财产。
2、结婚以前财产加上名字有效吗
1、结婚以前财产名字有效
结婚以前财产加上女方的名字是有效的,不过需要走不少的程序,加名手续需要提供房地产证、身份证、购房的发票,契税证等。
2、结婚以前财产的几种状况
(1)结婚以前买房:在结婚以前买房是是个人财产,不是夫妻一同财产。关于夫妻一同财产的界定是在领取结婚证的那一天开始的。
(2)婚庆有财产协议:假如夫妻在结婚之前订立了财产协议经过公证,那样结婚以前财产根据财产协议来实行。用约定中的个人财产来买房,那样房屋就是个人财产。
(3)爸爸妈妈出资买房:假如结婚以前或结婚以后爸爸妈妈出资买房,登记在子女名下,那样视为对自己子女一方的赠与,不作为夫妻一同财产,离婚不参与分割。
总结: